BoligKøb i Salling Bank

Boligkøb

Hjemmet er rammen om din og familiens trivsel.

Som mennesker - og som familie - ændres jeres behov og ønsker løbende. Du kan regne med vores hjælp og vejledning i forbindelse med alle dine boligdrømme.

At købe en bolig er en stor beslutning. I Salling Bank hjælper vi jer gerne gennem alle boligkøbets faser.

Få et BoligKøberbevis i Salling Bank før du begynder at se på bolig. Et BoligKøberbevis giver dig et totalt overblik over dine økonomiske muligheder i forbindelse med køb af bolig.

Vi beregner, hvilken kontantpris du kan betale, samt hvor stor din månedlige udgift vil blive.

Lad os sammen se købsaftalen igennem, før du skriver under
Sammen ser vi på købsaftalen - særligt med fokus på det individuelle punkt 11. Derudover taler vi også om finansiering, tilstandsrapport, ejerskifteforsikring, fortrydelsesret m.v.

Advokaten skriver skødet
Advokater har en forsikring, der dækker eventuelle fejl i forbindelse med en hushandel. Spørg os, hvis du ikke kender en advokat - vi samarbejder med de fleste lokale advokater.

Ny bolig


Læs endnu flere gode råd om alt, hvad det indebærer, når du leder efter ny bolig og flytter til et nyt hjem.

Ny bolig

Sådan guider vi dig gennem boligkøbets faser:

1

Oplysninger om jeres økonomi

I giver os oplysninger om jeres løn, nuværende budget og seneste skatteoplysninger fra SKAT. Formålet er, at vi kan lave en boligkøbsberegning til jer.

Nødvendige oplysninger:

  • Seneste tre lønsedler
  • Er du ny kunde? Ligeledes oversigt over konti og depoter
  • Skatteoplysninger fra SKAT
  • Oversigt over faste udgifter/budgetskema
  • Evt. salgsopstilling på drømmehuset
2

Gennemgang af økonomi og eventuelt tilsagn om boligkøb

På grundlag af vores beregninger giver vi jer en tilbagemelding på, om I kan gå videre med købet af jeres drømmebolig.

Vi tager også en snak om, hvilken finansiering der passer bedst til jer.

3

Købsaftalen underskrives

I skriver købsaftalen under, oftest hos ejendomsmægleren. Husk at gøre jeres handel betinget af, at den efterfølgende kan godkendes af jeres advokat, og at finansieringen kan godkendes af banken under normale vilkår.

Ejendomsmægleren/advokaten sender efterfølgende købsaftalen og andre nødvendige papirer til os.

4

Totalkredit besigtiger jeres kommende bolig

Vurderingsfolk fra vores samarbejdspartner Totalkredit besigtiger den bolig, som I vil købe for at kunne fastsætte jeres konkrete lånemuligheder i huset.

Derudover:

  • kontakter vi jer for at få jeres digitale underskrift på restkøbesumsgarantien, hvor vi står inde for jeres betaling af restkøbesummen til sælger.
  • sørger vi for at overføre jeres udbetaling til mægler og stiller restkøbesumsgarantien. I vil modtage en nota i NetBank, når garantien er stillet.
5

Aftale om finansiering

Vi aftaler endelig finansiering og gør lånepapirerne klar til godkendelse i NetBank. Vi aftaler hvornår I ønsker lånet hjemtaget.

6

Etablering af lån

  • Vi tinglyser realkreditpantebreve (Totalkredit) og evt. ejerpantebrev (banklån).
  • Vi udbetaler lånene og stiller garanti overfor kreditforeningen.
  • Vi sørger for at overføre restkøbesummen til sælgers pengeinstitut på overtagelsesdagen.

I vil løbende modtage notaer på dette i NetBank.

7

Drømmehuset overtages

Husk at eventuel ejerskifteforskring skal tegnes inden nøglen overtages. Nu er det tid til, at I skal nyde jeres nye bolig.

8

Afslutning

I modtager et afslutningsbrev fra os, når de tinglysningsmæssige ekspeditioner er på plads og vores sag på handlen kan afsluttes.

Totalkredit app


Tænker du på, hvad det vil koste dig at købe ny bolig? Eller om du kan få noget ud af, at omlægge dit realkreditlån? Hent Totalkredit app'en nu - her kan du søge bolig, beregne nye lån, tjekke dine egne lån og meget mere.

Hent i Google Play Hent i App Store

Spørgsmål


Hvis du har spørgsmål om boligkøb, er du altid velkommen til at kontakte os.

Kontakt os
Third slide
Third slide
Third slide